アークフォルム杭瀬公園

  • 兵庫県尼崎市杭瀬本町二丁目

  • / 杭瀬駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,799万円
43.6万円/㎡
相場
3,048万円
47.5万円/㎡
1,493
2,530
3,567
4,604
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,567万円
39.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月26日
アークフォルム杭瀬公園
2,799万円（43.6万円/㎡）/ 11階 / 64.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/252,799万円43.6万円11階 64.14㎡ 3LDK東
2025/08/062,890万円45.1万円5階 64.14㎡ 3LDK東
2025/06/281,998万円31.2万円9階 64.14㎡ 3LDK-
2025/03/232,130万円32.1万円1階 66.45㎡ 1LDK西
2025/03/042,180万円32.8万円1階 66.45㎡ 1LDK西
2025/03/013,180万円42.0万円6階 75.73㎡ 4LDK南
2025/02/183,180万円37.1万円1階 85.8㎡ 4LDK西
2025/02/163,180万円37.1万円6階 85.8㎡ 4LDK西
2025/02/072,500万円39.0万円11階 64.14㎡ 3LDK東
2025/02/022,300万円34.6万円1階 66.45㎡ 1LDK西
2024/12/072,980万円44.8万円1階 66.45㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
アークフォルム杭瀬公園
尼崎市杭瀬本町二丁目
杭瀬駅6分 2,799万円43.6万円64.14㎡3LDK11階 / 12階建 東2002年46戸SRC
2025/01/24ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 2,198万円34.0万円64.57㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年69戸RC
2024/05/03パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 2,180万円35.1万円62.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2024/09/23オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,280万円35.1万円64.95㎡3LDK2階 / 6階建 西2003年23戸RC
2025/03/13パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅17分 3,380万円48.8万円69.28㎡2LDK6階 / 8階建 東2003年38戸RC
2024/09/19スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,780万円38.3万円72.51㎡3LDK4階 / 5階建 北2001年28戸RC
2025/07/04トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,290万円34.8万円65.83㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 10階建 南1997年29戸RC
2025/07/18ソルディオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 2,580万円39.8万円64.86㎡3LDK5階 / 5階建 西1997年27戸RC
2023/11/04ラフィネ武庫之荘
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅11分 2,180万円38.0万円57.41㎡3LDK4階 / 7階建 西1998年41戸RC
2024/07/28セレッソコート武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅12分 3,390万円45.2万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年55戸RC
2025/02/23コージースクエア武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅8分 3,480万円52.4万円66.42㎡2SLDK4階 / 9階建 南2001年48戸RC
2024/05/08モンテヴィル武庫之荘カーサビエン
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅11分 3,680万円46.0万円80.05㎡2LDK5階 / 6階建 南2003年29戸RC
2025/01/26ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 3,880万円49.5万円78.34㎡2LDK+S5階 / 6階建 東2007年29戸RC
2024/07/26パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,700万円49.0万円55.09㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 南1999年40戸RC
2024/10/04フォルザ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 2,580万円48.4万円53.31㎡2LDK7階 / 7階建 南1999年74戸RC
2023/12/29ランズ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 3,180万円48.3万円65.79㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年24戸RC
2024/07/08武庫之荘アーバンライフ
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅2分 3,780万円48.2万円78.37㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年20戸RC
2024/12/12ライオンズマンション武庫之荘第2
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅5分 3,480万円49.6万円70.11㎡2SLDK2階 / 7階建 南2000年49戸RC
2025/08/03プレジール武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
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2025/08/18セントラル武庫之荘本町
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尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅3分 3,880万円53.2万円72.92㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年57戸RC
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尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅4分 3,880万円51.7万円75.01㎡3LDK5階 / 6階建 東2001年11戸RC
2025/04/22プレステージ武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅9分 2,380万円40.1万円59.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1999年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、尼崎市では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は尼崎市の平均と比較して2.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
尼崎市
44.6万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名アークフォルム杭瀬公園
所在地兵庫県尼崎市杭瀬本町二丁目
交通杭瀬駅徒歩6分
築年月2002年
階数12階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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